奈良・京都・大阪を中心に活動するマンション管理士です
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マンション管理士を起用するメリット(1)

マンション管理士ができることをもっと知っていただきたく、 「マンション管理士を起用するメリット」としてお知らせすることとしました。 しかしながら、メリットの有無は一律ではありません。 喜んでいただいたことの事例をお伝えし …

マンション建替えのすすめ方

「Q&Aマンション建替えのすすめ方」という書籍を読みました。 今までは、建替えについて携わる機会はありませんでした。 しかし、今夏、建替えの必要を感じていらっしゃる管理組合の理事会に出席させていただくことがありました。 …

マンションに設置の消火器は大丈夫?

一般社団法人 日本消火器工業会のホームページにこのような記載があります。 『消防法令等に基づいて設置されている旧規格消火器は、2021年12月31日までに交換が必要です。』 消防法令に基づいて消火器の設置が義務付けられて …

契約書案っていつ必要?

現在、大規模修繕工事を設計管理方式で進めている管理組合さんのサポートをしております。 候補会社の選定を行い、総会に上程する会社が絞られました。 総会に上程を理事会にて決めるため、契約書案と総会承認後のスケジュール案を依頼 …

マンション管理士の登録

家具の新調に伴い片づけをしていたところ、 「マンション管理士試験『合格』のお知らせ」と 「マンション管理士登録証の交付について」の文書が出てきました。 当時のことはよく覚えていませんが、 捨てるのが惜しくて残していたのか …

監事さんが行う会計監査の補助

携わるマンションの会計監査補助を行いました。 理事長立会いのもと、管理会社提出の資料を監事さんが監査をします。 この監査の方法の提案と作業の補助をします。 通帳や領収証の一項目ごとを勘定科目別の内訳書と照合していきます。 …

マンション管理適正化診断サービス

本日の業務は、今年1棟目の「マンション管理適正化診断サービス」でした。この案件で、携わった診断は77棟目です。 この制度は、診断資格のあるマンション管理士が管理組合のお求めに応じマンションの管理状況を診断し、その診断結果 …

マンション管理士のOJT

前回、マンション管理士の試験について記しました。なんとか合格しマンション管理士としての活動をさせていただいています。マンションも時代、環境に影響され次々に新たな課題が発生しています。 そのような理由もあり、以前にペーパー …

マンション管理士試験

本日訪問したマンションで管理員さんに挨拶した際、私もマンション管理士の資格を持っている、宅建も管理業務主任者も持っているんだと教えていただきました。素晴らしいです。 その後、事務所に戻ると「マンション管理新聞」が郵便受け …

認定マンション管理士資格取得

認定マンション管理士証をいただきました。 自信はなかったのですが、終了考査は合格点だったようです。ホッとしました。 この資格は、公的資格ではなく(一社)日本マンション管理士会連合会(日管連)の制度である「管理組合損害補償 …

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