奈良・京都・大阪を中心に活動するマンション管理士です

マンション管理組合(理事会)の運営でのお困りごとやお悩みはないでしょうか。

  ☞ 輪番制で理事になったが何をすればよいのかわからず不安だ
  ☞ 組合員(居住者)からの要望や苦情の対応方法がわからない
  ☞ 問題となっている事案があるが、解決の方法がわからない
  ☞ 大規模修繕工事をみんなが納得する進め方で行いたい
  ☞ 管理会社の援助だけでは思ったようにできない
  ☞ 役員のなり手不足について深刻な状況だ
  ☞ マンションの価値を上げるためにしっかりした管理を行いたい

一般的に、理事長をはじめとする役員のみなさんは、法律や建物に関する専門知識やノウハウをお持ちでないことがほとんどであり、管理組合運営や問題解決に苦慮されることがあっても不思議なことではありません。

そういった環境を鑑み、マンション管理士という資格が国により作られました。
※マンション管理士については、下に記載の「マンション管理士とは」をご覧ください。

当事務所では、理事長をはじめとする役員がいつでも相談できるパートナーとなり、判断が求められる際には助言などをすることにより、負担を少しでも和らげられることができれば嬉しいと考えております。
加えて、組合員(居住者)から評価される理事会運営のノウハウを提供することにより、公平で継続性のある理事会運営が実現できるようなサポートを心がけております。

マンション管理士の検討の際は、当事務所にメールまたは電話にてお問い合わせください。
提供できる資料や文書例の提示と、支援できる業務内容を説明させていただきます。

マンション管理士とは

マンション管理士の名称を用いて、専門的知識をもって、管理組合の運営その他マンションの管理に関し、管理組合の管理者等又はマンションの区分所有者等の相談に応じ、助言、指導その他の援助を行うことを業務(他の法律においてその業務を行うことが制限されているものを除く。)とする者をいう。

お知らせ

知っておきたいマンション管理ニュース10月号

マンション管理ニュース10月号を発行いたしました。 10月号の記事はこれらの2つです。  ① 国交省が認定マンションの固定資産税1/3減額要望  ② 区分所有法見直しへ「共用部分管理制度」提唱 記事はこちらから   知っ …

奈良市マンション実態調査アンケート

奈良市は、マンション実態調査に係る アンケート調査並びに現地調査実施を発表しました     https://www.city.nara.lg.jp/soshiki/118/151850.html その調査の目的は、 市で …

第16回プロナーズマンション管理セミナーの開催

マンション管理士プロフェッショナルパートナーズ(プロナーズ)主催の マンション管理セミナーが9月23日に開催されます 管理組合役員だけでなく区分所有者の方も対象とした内容です YouTube視聴が無料でできますので、 首 …

分譲マンション管理の無料相談会

京都府マンション管理士会は、京安心すまいセンターさまと連携し 分譲マンションの管理に関する無料相談会を開催しております ご相談を希望される方は、お電話にてお問合せください (注)お問い合わせ窓口は、京(みやこ)安心すまい …

京都市管理計画認定制度の開始と認定第1号の公表

8月17日に京都市から管理計画認定制度開始の公表がありました。 申請受付は9月1日からです。 案内チラシ  京都市分譲マンション管理計画認定制度が始まります! そして、9月2日に認定された最初のマンションが公表されました …

ブログ

再開発事業マンションの見学

再開発事業マンションの内覧会に行ってきました。 小職が携わるマンションで築40年を超える物件もいくつかあります。 いずれ、長寿命化若しくは建替えが検討項目となることは間違いありません。 以前から建替えに関するセミナーには …

管理計画認定制度「管理者等の選任」

マンション管理計画認定制度の認定基準には、 「管理者等が選任されていること」とされています。 管理者という言葉は普段聞くことが少ないように感じます。 みなさんの管理組合には管理者がいるのでしょうか。 マンション管理組合の …

区分所有者名簿と居住者名簿

本年4月から施行の改正マンション管理適正化法に基づいて 都道府県が設けることができる管理計画認定基準のひとつである名簿は 区分所有者名簿と居住者名簿とされています。 認定基準では、この二つの名簿について 区分所有者等への …

マンション管理計画認定制度 事前確認講習修了

マンション管理計画認定制度での 事前確認業務を行うマンション管理士対象の講習を受講しました。 約100分の動画視聴による受講と視聴後の効果測定がありました。 効果測定が不合格であると本講習は無駄となり、 次回以降の講習の …

プロナーズ認定更新

プロナーズ認定研修を受講して以来、7回目の認定更新申請をしました。 2015年にマンション管理士試験に合格し、登録をしたけれども右も左もわからない。 どうやってこの資格を生かしていけばいいのか、何をするべきなのかもわから …

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